Когда речь заходит о Баку, мало кто знает, что одна из крупнейших градостроительных историй последних двадцати лет этого города фактически построена на цветовом контрасте: «Чёрный город» и «Белый город». Это не просто художественная метафора, а конкретная географическая и историческая реальность. Территория в восточной части столицы, которая когда-то была одним из мировых центров нефтепереработки, сегодня буквально «перекрашивается».

Однако выражение «белый город» в Баку охватывает два направления. Первое — конкретный проект «Баку — Белый город» (Baku White City), представляющий собой масштабную программу городской трансформации, реализуемую на территории площадью 1650 гектаров. Второе — проводимая на протяжении десятилетий на улицах столицы политика ремонта и окраски фасадов, то есть визуальное «обеление» Баку.

В этом материале Baki-baku.az обращается к истории формирования обоих аспектов «Белого города».

Наследие «Чёрного города»

Сначала необходимо вернуться к «чёрному». Эта территория сформировалась в восточной части Баку в конце XIX века как наследие первого нефтяного бума. В результате притока в регион иностранных инвестиций, в том числе братьев Нобель, семьи Ротшильдов и других зарубежных инвесторов, здесь сосредоточились заводы и склады, занимавшиеся переработкой, хранением и транспортировкой нефти.

Введение в эксплуатацию в 1846 году первой в мире нефтяной скважины, пробурённой механическим способом, в Биби-Эйбате превратило Баку в один из мировых энергетических центров. Эта стремительная индустриализация коренным образом изменила демографическую и пространственную структуру города. Если в середине XIX века население составляло около 13 тысяч человек, то к началу XX века оно приблизилось к 200 тысячам.

В результате промышленная зона, функционировавшая более века, осталась территорией с серьёзным экологическим загрязнением.

Официальное решение: 2006–2007 годы — поворотный момент

Институциональное начало проекта связано с конкретной датой. «Баку — Белый город» является одним из крупнейших градостроительных проектов в Азербайджане, начатым на основании распоряжения Бакинской городской исполнительной власти от 11 июня 2007 года в рамках реализации Указа Президента Ильхама Алиева об утверждении «Комплексного плана мероприятий по улучшению экологической ситуации в Азербайджанской Республике на 2006–2010 годы».

Иными словами, первоначально проект возник как задача по экологическому оздоровлению территории. Устранение промышленного загрязнения было принято на уровне государственной политики, и лишь после этого проект превратился в полномасштабную городскую программу.

Масштаб действительно огромен. Проект предусматривает восстановление и развитие восточной части центра города, расположенной на территории площадью 1650 гектаров, а также превращение этой территории в новый современный центр Баку.

Архитектурная философия концепции

В основе концепции «Белого города» лежат три принципа. Как подчёркивают сами авторы проекта, основными направлениями при формировании концепции стали архитектурное разнообразие, экологическая совместимость и продуманная интеграция новой территории в уже существующий городской ансамбль.

Речь шла не о полном «стирании» промышленного прошлого, а о предложении ему альтернативы. С реализацией проекта индустриальный облик «Чёрного города» должен был остаться в прошлом, уступив место пространству гармонии и комфорта.

Визуальный выбор был очевиден: комплексы среднеэтажных зданий с белыми фасадами, вдохновлённые европейской, точнее французской, архитектурной традицией. На землях, когда-то почерневших от нефтяных скважин, сегодня создан настоящий великолепный «ренессанс» в белых тонах, выдержанный во французском стиле.

С градостроительной точки зрения интересно то, что проект вместо высоких небоскрёбов сделал ставку на среднеэтажную, квартальную застройку. Это не случайное решение, а подход, основанный на конкретной социальной логике.

Мировой опыт показывает, что высотные здания, построенные за пределами центра без соответствующей инфраструктуры, со временем могут превратиться в «гетто», поскольку относительно обеспеченное население покидает такие районы из-за слабой инфраструктуры, в результате чего происходит концентрация малообеспеченных слоёв населения.

Первый камень: знаковое здание и международное признание

У каждой масштабной концепции есть символическая отправная точка. Для «Белого города» такой точкой стало офисное здание «Баку — Белый город», открытие которого состоялось 24 декабря 2014 года.

Это был не случайный выбор. Здание было спроектировано британским архитектурным бюро «Atkins», а в церемонии открытия приняли участие Президент Ильхам Алиев и первая леди Мехрибан Алиева.

Построенное в соответствии с экологическими стандартами здание стало первым в регионе объектом, удостоенным сертификата BREEAM международной организации BRE Global.

Таким образом, с самого первого дня концепция стремилась представить себя не только как эстетический проект, но и как образец, соответствующий международным «зелёным» стандартам.

Концепция «Белого города» началась как попытка залечить экологическую рану, оставленную нефтяной промышленностью Баку, и превратилась в инструмент интеграции в международные архитектурные стандарты.

В конечном итоге картина выглядит так: Баку стремится превратить своё «чёрное» промышленное прошлое в «белое» будущее, и этот переход формируется с вниманием к человеку, истории и деталям.